کارشناس حوزه مسکن گفت: شهرداریها بهواسطه مدیریت شهری و فروش تراکم عامل اصلی افزایش قیمت زمین در تمام شهرها به خصوص در تهران بوده و هستند.
فرشید ایلاتی افزود: در واقع عامل اصلی افزایش قیمت زمین که اثرات آن را امروز در بازار خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن میبینیم به دلیل سیاستها و برنامهریزیهای شهرداری است.
وی با اشاره به تاکید اخیر معاونت شهرسازی شهرداری تهران مبنی بر تراکم فروشی و مطرح کردن آن در راستای تحقق شعار سال، بیان کرد: اقدامات شهرداری از یک سو سبب از بین رفتن اصول شهرسازی و معماری شده و از سوی دیگر عامل افزایش قیمت زمین به دلیل همین برنامهها هستند.
این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه شهرداریها عملاً با فروش تراکم باعث افزایش قیمت زمین میشوند، گفت: بالا رفتن قیمت زمین سبب افزایش نرخ مسکن برای خرید و فروش و به دنبال آن قیمت رهن و اجاره شده است، در حالی که شهرداری هیچ مسوولیتی را در خصوص افزایش قیمت مسکن، زمین و افزایش اجارهبها نمیپذیرد.
ایلاتی اظهار کرد: بیشترین تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای خانههایی با مساحت حدود ۱۰۰ متر مربع است.
(چاپ در شمارهی ۱۲۵۰ روزنامهی یادگار امروز
مورخ ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۲)
دیدگاه ها